Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Можно ли проживать в нежилом помещении

Можно ли проживать в нежилом помещении

Можно ли проживать в нежилом помещении

Оглавление:

Постоянная регистрация: чем опасна для собственника, подводные камни


ГлавнаяНедвижимостьЖилая собственностьКвартираПропискаЧем опасна для собственника постоянная регистрация — знай, на что ты подписываешься! Почему собственники часто говорят «нет», когда просящий о регистрации даже еще не закончил говорить?

Может быть, им все-таки есть чего бояться? Прописка-то не временная, а постоянная. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и ! Можно. Собственно, прописка именно это и подразумевает — человек официально имеет право находиться по указанному адресу, пользоваться квартирой и домом наряду с остальными его жителями, но это не сделает его хозяином. Даже если гражданин зарегистрирован там на постоянной основе.

На сегодняшний день понятия «прописка с правом собственности» в действующем законодательстве нет вообще.

Право собственности может возникнуть из:

  1. покупки недвижимости;
  2. судебного решения.
  3. дарения;
  4. пожизненной ренты;
  5. наследства;

Распоряжаться квартирой, продавать или дарить, закладывать может только тот, кому она принадлежит. Регистрация не наделяет человека этим правом.

А что же тогда она дает?

  1. получить пособия, субсидии;
  2. устроиться на новую работу, где имеет значение регистрация;
  3. возможность выбрать школу и детский сад для ребенка;
  4. встать на учет в центре занятости

Временная прописка отличается от постоянной тем, что имеет свои временные рамки.

Она автоматически прекращается с истечением указанного срока.? Здесь все будет зависеть от следующих факторов:

  1. кем вам приходится этот человек?
  2. о каком жилье идет речь, частном или муниципальном?
  3. есть ли у него еще жилище, кроме вашего?
  4. есть ли у него несовершеннолетние дети (или собирается ли он в ближайшем будущем становиться родителем?)

Если обсуждаемые квадратные метры находятся в частном владении, это один вопрос.

Куда серьезнее дело обстоит, если ваша квартира до сих пор не приватизирована. Прописывая на постоянной основе человека в государственное жилье, вы тем самым делаете его со-собственником квартиры.

Если он никогда ранее не участвовал в приватизации, то теперь благодаря вам у него эта возможность появилась (Закон РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда») Обязательно следует уточнить вопрос, есть ли у человека маленькие дети (до 18 лет) или собирается ли он обзаводиться ими.

Дело в том, что какая бы квартира ни была, своих детей можно прописывать, не испрашивая согласие у хозяина. Можете ли вы гарантировать, что человек будет вести себя достойно? Не будет разрушать вашу квартиру, не будет вести асоциальной образ жизни, сдавать жилище в поднайм? Есть сомнения? Отказывайте. Помните о том, как будете избавляться от лишнего человека.
Есть сомнения? Отказывайте. Помните о том, как будете избавляться от лишнего человека.

Продать квартиру, обменять ее или сделать предметом залога будет теперь затруднительно, а выписаться добровольно проживающий может и не захотеть. Постоянно зарегистрированного жильца принудительно можно выселить только через суд. Ну или с потерей в цене продав квартиру и бросив все обременения на нового хозяина- тот без проблем от них избавится (ст.

292 ГК). Если жилец — ваш родственник и суд сочтет его членом вашей семьи,это еще осложняет дело.

Плюс он может убедить судью, что остается без крыши над головой — и тогда жильцу предоставляют отсрочку на то время, пока он решает квартирный вопрос. К слову, это ожидание может растянуться на месяцы. Плюс, вам придется доказывать суду, что жилец действительно должен быть удален с вашей территории.

А это возможно в случаях неуплаты за квартиру (минимум полгода), непроживания, поселения в квартиру третьих лиц, асоциального поведения, использования жилья как нежилое помещение Другой неприятный момент — кредиты. Ваш проживающий может набрать на свое имя кредитов и всякого рода микрозаймов.

А в графе «адрес» укажет место прописки. Конечно ваше имущество коллекторы не заберут, но нервы вам это попортит хорошо.

В квартиру следует поставить счетчики — чтобы расчет основывался на количестве потребляемых услуг, а не на усредненных показателях из количества проживающих.

Блог № 1 о недвижимости в

Если же сложилась такая ситуация, что земля, на которой построился многоквартирный дом, была получена под индивидуальную постройку, то могут возникнуть недоразумения. Дело в том, что такой застройщик получает свое право на возведение многоквартирного дома «опосля» — через судебное решение.

После чего спокойно продает «личную» многоэтажку по частям: то есть по жилым помещениям (по факту – по квартирам). Многие люди после покупки на таких условиях жилья получают свидетельство на владение землей и на жилое помещение.

Зачастую, они прописываются и живут спокойно в таких домах. Хотя очевидно, что не совсем законная схема. Одна из причин, по которой застройщики к ней прибегают, мало выделяется муниципальных земель под строительство многоэтажных домов.

Но может случится и так, что земля была выделена вообще под строительство нежилого объекта: под торговый центр или здание с офисными помещениями. И если застройщик решил построить жилой многоквартирный дом, то покупая квартиру в нем, вы должны понимать, что никто вас там прописывать не будет.

Можно ли прописаться на даче?

Можно ли прописаться на дачном участке?

Фото № 3 Бывают ситуации, когда у конкретного гражданина есть дача, которая расположена в кооперативе, или выкуплена и находится в частной собственности.

Поэтому такие лица начинают считать, что туда можно зарегистрироваться.

Сразу нужно сказать, что это не так, и чтобы осуществить такие манипуляции, ее нужно перевести в жилой фонд. Ни для кого не является секретом, что по своей сути дачные домики предназначены для проживания и имеют для этого все необходимые условия. Но бывает два вида собственности на них:

  1. коллективная, то есть дачный дом расположен в кооперативе на конкретном земельном участке (называется пай), и не приватизирован гражданином;
  2. частная, когда дачный дом приватизирован (оформлено на него право собственности другим образом).

Источник: http://PravoZhil.com/propiska/vremennaja/propisatsya-v-nezhilom-pomeshhenii.html

Можно ли там жить?

Если следовать точно букве закона (ст.

23 ФЗ РФ

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

), то жить в нежилом помещении нельзя. Это противоречит их главному признаку. Другая ситуация складывается с арендованным имуществом.

В данном случае проблемы могут возникнуть у арендатора с хозяином арендуемого недвижимого имущества. Часто в договоре аренды есть оговорка о целевом использовании данных помещений, т.е. если в соглашении указанно, что сооружения сдаются под кафе, то арендатор не вправе устраивать там мини-гостиницу.

Это повлечет как минимум расторжение договора, и как максимум ответственность согласно соглашению и действующему законодательству.

Правовые аспекты

Нормы и правила пользования помещениями прописаны в Жилищном Кодексе Российской Федерация.

Конкретные условия для пользования нежилым фондом указываются в . При этом конкретного обозначения нежилого помещения там нет. Судить о том, является ли оно таковым можно, если оно не подпадает ни под какой пункт, который характерен для жилого.

Так, законодательно установлено, что жилое помещение должно:

  1. быть прописанным как объект собственности;
  2. изолироваться от других помещений;
  3. быть пригодным для того, чтоб люди на постоянной основе здесь жили.

Что касается последнего пункта, то легко понять, что различные вагоны, бытовки, домики, которые построены на даче для хранения утвари не считаются жилыми объектами. Информация Увы, но по закону нельзя проживать в нежилых помещениях.

Это прописывается в федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии».

Просмотреть пункт об этом можно в статье 23.

Министерство экономического развития российской федерации

Относительно жилого строения отмечаем.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. № 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Постановление № 7-П) в связи с жалобами ряда граждан» признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г.№ 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ) в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Какое наказание за проживание в нежилом помещении?

Здравствуйте уважаемые юристы, у меня такой вопрос.

В собственности есть нежилое помещение 800 м2, помещение является пристройкой к 15 этажному дому( почта СССР ) находится в Москве. Помещение до нас эксплуатировалась как гостиница (3 звезды) мы произвели небольшой демонтаж в центре помещения и сделали актовый зал. По 2 краю здания остались жилые комнаты (с окнами, туалет, душ 15м2).

В них сейчас проживают прикомандированные сотрудники нашего центра( около 15 чел ) проходя внутренне обучение. Есть столовая (оствшаяся от гостиницы) в которой они готовят и принимают пищу.

Проживают они совершенно бесплатно, это прероготива нашего руководителя(собственник здания) В экспликации к проекту данные комнаты числятся как комнаты отдыха. В последнее время частотприходят сотрудники полиции, требуя основания на проживание данных лиц.

Ответ — гости их неудовлетворяет. Нам хотелось бы оставаться в правовой зоне.

Вопрос: Будет ли законным их проживание или временное пребывание, если да то можно развернутое обьяснение с сылками на законодательство, если нет то какой можно найти выход из данной ситуации. Заранее спасибо. 24 Июля 2020, 21:40, вопрос №2447952 Александр, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 2990 ответов 1161 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рекомендуем прочесть:  Где в китае жить комфортно

Владимир Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Александр. Сотрудники полиции скорее всего хотят привлечь этих людей по статье 19.15.1 КоАП РФ 1.

Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.Если говорить про Москву, то будет часть 2 данной статьи 2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Однако, как видите, в статьях говорится про ЖИЛЫЕ помещения.

В Вашем же случае, исходя из информации в вопросе, помещения НЕЖИЛЫЕ, соответственно, состав правонарушения здесь не усматривается.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

в статье 2 дает определение месту пребывания гражданина место пребывания — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;Таким образом, место пребывания должно иметь статус жилого помещения, что бы оно таковым считалось.

В Вашей же ситуации признать данное место — местом пребывания тех людей нельзя, так как эти помещения нежилые.

А какие конкретно претензии сотрудники полиции высказывают? 24 Июля 2020, 22:28 0 0 666 ответов 221 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Урень Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер Александр!

Действующим законодательством не предусмотрено прямых запретов на проживание граждан в нежилых помещениях. Но само назначение помещения может трактоваться заинтересованными органами в своих интересах. Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета (далее Правила) регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются — граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пункт 3 Правил указывает, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Как видите, нежилое помещение не относится к помещениям, в которых разрешено проживать гражданам. 24 Июля 2020, 22:31 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 27 Ноября 2017, 22:43, вопрос №1826707 14 Ноября 2017, 16:55, вопрос №1812072 01 Апреля 2016, 12:19, вопрос №1203758 14 Марта 2014, 08:27, вопрос №395272 23 Марта 2017, 19:42, вопрос №1582976 Смотрите также

Прописка в нежилом помещении

Прописка — это регистрация по месту постоянного или временного жительства.

Нежилая недвижимость не может законно признаваться местом жительства.

Поэтому и прописаться там по закону невозможно.

Не разрешат даже временную регистрацию на подобной территории.

Все места, где прописка возможна, перечислены в первой статье приложения к Постановлению от 17.07.1995 № 713. В 2016 году правозащитником Евгением Бобровым было инициировано создание закона о заменяющих штамп в паспорте документах.

Как таковая прописка может стать неактуальной, если данный закон будет принят.
Источник: https://advokat343.ru/nezakonnoe-prozhivanie-v-nezhilyh-pome/

Можно ли жить в нежилом помещении?

Из-за экономического расслоения общества люди становятся более изобретательными.

И бедные, и очень богатые люди выбирают в качестве жилья помещения, не предусмотренные для проживания.Сегодня это становится все более популярным явлением. Нежилые объекты появляются в результате бизнес-проектов, построек для предприятий. Их покупают, сдают, изменяют целевое предназначение. Иногда граждане, лишившиеся крова, вынуждены проживать в таких условиях.Закономерно возникает вопрос, а можно ли жить в нежилом помещении по закону?

Иногда граждане, лишившиеся крова, вынуждены проживать в таких условиях.Закономерно возникает вопрос, а можно ли жить в нежилом помещении по закону?

Насколько это финансово оправдано, предусмотрена ли ответственность, можно ли прописаться на такой площади — ответы на эти и другие вопросы в рамках темы читайте в нашей статье.

Можно ли сделать регистрацию по месту прибывания в нежилом помещении

Вопрос регистрации интересует многих лиц, а также тех, которые периодически приезжают в разные регионы для работы, либо являются гражданами другой страны.

Государство установило жесткие рамки для этой процедуры, нарушение которых может привести к большим штрафным санкциям.

Некоторые интересуются можно ли зарегистрироваться в нежилых помещениях, поэтому рассмотрим данный вопрос детально.

  1. Можно ли прописаться на даче?
  2. Законодательная база
  3. Прописка в нежилом помещении
  4. Ответственность за манипуляции с регистрацией

Источник: https://gbu-tn.ru/dokumenty/mozhno-li-zhit-v-nezhilom-pomeshhenii-kakaya-otvetstvennost-predusmotrena-za-eto-vozmozhna-li-propiska.html

В частном доме

Для того чтобы иметь возможность осуществить официальную регистрация по постоянному месту жительства в частном доме, он должен быть в первую очередь документально введен в эксплуатацию и зарегистрирован в органах Росреестра.

Важно помнить, что не каждый построенный дом может стать местом постоянного проживания с точки зрения закона.

Например, строения, возведенные на дачных участках или сельскохозяйственных землях без проведения определенных юридических действий (доказательство через судебные органы пригодности для постоянного проживания) не могут быть местом для прописки.

В целом регистрация в обычном доме в любом населенном пункте нашей страны ничем не отличается от прописки в квартире, потому что эти виды недвижимости относятся к жилому фонду. Для постановки на регистрационный учет в местном управлении ФМС вам понадобиться:

Нежилое помещение: можно ли там жить, быть прописанным и предусмотрена ли за это ответственность

Другая ситуация складывается с арендованным имуществом.

В данном случае проблемы могут возникнуть у арендатора с хозяином арендуемого недвижимого имущества. Часто в договоре аренды есть оговорка о целевом использовании данных помещений, т.е.

если в соглашении указанно, что сооружения сдаются под кафе, то арендатор не вправе устраивать там мини-гостиницу.

  1. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.
  2. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
  3. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

2. Возможно ли проживание в нежилом помещении пригодном для жилья?

2.1.

Нежилое помещение не может быть пригодным для жилья уже исходя из его названия. Пока собственник позволяет — можно.

Если будут выселять — легко выселят. 2.2.

«Возможно ли проживание в нежилом помещении пригодном для жилья?»

— нет не возможно, для этого и есть жилые помещения. 2.3. Возможно ли проживание в нежилом помещении пригодном для жилья?В нежилом помещении проживание людей не допускается.

2.4. Возможно ли проживание в нежилом помещении пригодном для жилья?

Возможно, если собственник не возражает. Но только фактическое проживание, без какой-либо регистрации.

Сколько можно заработать?

Доход, который можно получать от сдачи апартаментов в аренду, перекрывает высокую стоимость коммуналки.

Апартаменты находятся в центре города. Сам по себе апарт-отель тоже является центром инфраструктуры, поэтому сдаются апартаменты дороже студии, однокомнатной квартиры или евродвушки. Говоря о клиентах, стоит отметить, что в основном это люди, которые приезжают в длительные командировки, например топ-менеджеры крупных иностранных или региональных компаний.

Говоря о клиентах, стоит отметить, что в основном это люди, которые приезжают в длительные командировки, например топ-менеджеры крупных иностранных или региональных компаний.

Им удобнее жить не в гостиницах, а снимать жильё, чтобы была возможность готовить еду. В апартаментах для этого как раз есть кухня. Также в них предусмотрена уборка квартиры со сменой постельного белья и тот сервис, который типичен для отелей.

В мае и июне апартаменты могут арендовать абитуриенты с родителями.

Но чаще всего это всё-таки туристы, которые приезжают большими группами.

Применение закона

В законе точно прописано, что проживать в нежилом помещении не представляется возможным.

Это обусловлено тем фактором, что помещение не предназначено для нахождения там на постоянной основе.

Но вместе с тем встречаются ситуации, когда люди живут в таких помещениях, и законно им ничего нельзя предъявить. Случается это вот почему: собственник может находиться сколь угодно времени на том объекте, который ему принадлежит, и заниматься все тем, что ему заблагорассудиться, конечно, если это не мешает другим гражданам. Следовательно, собственник нежилого помещения может находится круглосуточно в помещении, жить там и переоборудовать его как нужно.

Если же недвижимое нежилое имущество арендовано, то складывается другая ситуация. Часто возникают проблемы, касаемо аспекта проживания. Например, указано в договоре то, что сооружение сдается под общепит, а арендатор решил открыть хостел или гостиницу.

Тогда владелец имеет полное право расторгнуть договор, так как не выполняются условия пользования. В некоторых случаях владелец может потребовать и взыскания штрафа.

Но этот вопрос решается дополнительно индивидуально в каждой отдельной ситуации.

Можно ли прописаться на даче

С 2013 года законом было разрешено регистрироваться в дачных домиках. Однако должны быть соблюдены определенные условия.

Комиссии предъявляют определенные требования к такому жилью:

  • наличие капитального фундамента;
  • отсутствие в стенах механических повреждений;
  • степень гидроизоляции позволяет сохранять внутри температуру, равную 18 градусам, и уровень влажности не менее 80 %;
  • соблюдение санитарных условий при оборудовании систем коммуникаций;
  • соответствие нормам солнечного освещения во внутренних помещениях;
  • регистрация объекта в Росреестре.
  • Весь перечень пунктов является обязательным для признания дома пригодным для круглогодичного проживания. Правда, и этого недостаточно для оформления прописки.

    Помимо требований к пригодности проживания сам участок должен соответствовать ряду нормативов:

    1. земельный участок расположен в черте населенного пункта.
    2. документально подтверждено разрешение использования земельной площади для садоводства;

    В помещениях на землях сельскохозяйственного назначения регистрация запрещена.

    Ответственность за незаконную прописку в 2018 году

    Нарушения правил оформления временной или постойной прописки существовали всегда. Причем не все граждане, осознанно идут на такой шаг, как нарушение закона.

    Многие в своей безграмотности или необразованности даже не понимают, что совершили серьезное правонарушение, за которое может последовать не менее серьезное наказание.

    В данной статье рассмотрим законное обоснование правонарушений в сфере регистрационного учета, узнаем, какие виды наказания применяются на сегодняшний день. А также разберем, как можно оспорить незаконную прописку и куда для этого необходимо обратиться.

    Помните о мелочах

    Какие бы планы вы не строили на перевод своей квартиры, есть и такие нюансы, которые не позволят вам осуществить их:

    1. В первую очередь помните о том, что за использование площади ответственность несет только его собственник. То есть, если вы решили сдать площадь в аренду, где позже появился магазин, и при этом не сделали его нежилым, отвечать за это придется исключительно вам.Все предписания правоохранительных органов будут выписаны на имя собственника;
    2. Будьте готовы к тому, что цены на коммунальные услуги резко скакнут вверх, как только вы осуществите процедуру перевода жилого в нежилое. Ведь тарифы на водоотведение, водо- и электроснабжение, отопление для коммерческих помещений значительно выше.
    3. Свою квартиру вы имеете право не только использовать как домашний адрес, но и как юридический.Для того, чтобы вести дела из дома, необязательно собирать документы и переводить помещение в другой фонд. Главное соблюдать правила, о которых было сказано выше.В этом есть и свои плюсы: вы сможете работать, находясь в собственной квартире, а закон не запрещает вам там еще и жить.Однако изменить статус жилья все же придется, если вы планируете принимать массовых посетителей;

    Читайте также Безвозмездный договор аренды нежилого помещения налогообложениеИсточник: http://du-tir.ru/mozhno-li-zhit-v-nezhilom-pomeschenii/

    Арендовать гараж, офис или магазин под жилье возможно

    Брокерам запросы на под жилье обычно не встречаются, однако они признают, что могут быть не осведомлены о теневой части этого рынка.

    «В моей практике ни одного случая переоборудования офиса или торгового помещения в жилое не встречалось. Возможно, это происходит потому, что желающие поселиться в нежилом помещении скрывают нечестные намерения от консультантов сделки и иногда от собственников помещения», – говорит Александр Ошурко, заместитель генерального директора компании Praedium. Нет-нет, да и собьют с толку тюлевые занавески и отпечатки бра на Тем не менее, по словам эксперта, популярность этого формата жилья растет и во многом обусловлена особым характером проектов, поскольку зачастую они реализуются на интересных площадках с историей или в рамках тщательно продуманных современных комплексов, предоставляющих комфортные условия для жизни.

    Основные покупатели и арендаторы таких квартир — люди, зачастую не обремененные семейными узами и детьми и использующие апартаменты, расположенные либо непосредственно в том же здании, в котором находится их офис, или недалеко от места работы.

    В регионах тема апартаментной недвижимости актуальна только в крупных городах — Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, однако «локомотивом» развития апартаментного формата недвижимости все же остается Москва.

    Квартира мечты с небольшими нюансамиВ последнее время апартаменты «набирают очки» не только среди покупателей недвижимости, но и среди самих застройщиков.

    Скажите, пожалуйста, можно ли жить в нежилом помещении?

    Главное – дать правильную оценку сложившейся ситуации, правильно обозначить в суде исковые требования, ссылаться на нормы действующего законодательства и представить весомые доказательства.

    Отдельные случаи продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, не образуют и состава административного правонарушения, предусмотренного ч.

    1 ст. 14.1 КоАП РФ, если количество товара, его ассортимент, объемы выполненных работ, оказанных услуг и другие обстоятельства не свидетельствуют о том, что данная деятельность была направлена на систематическое получение прибыли (п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 24.10.2006 N 18

    «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»

    , постановление Верховного Суда РФ от 30.06.2006 N 53-АД06-2). Этот квалифицирующий признак отсутствует также в случаях, когда лицо оказалось в жилище, помещении или ином хранилище с согласия потерпевшего или лиц, под охраной которых находилось имущество, в силу родственных отношений, знакомства либо находилось в торговом зале магазина, в офисе и других помещениях, открытых для посещения гражданами.

    При этом ЖК РФ содержит важный императивный запрет, о котором предпринимателю не следует забывать. Речь идет о запрете на размещение в жилых помещениях промышленных производств, предусмотренном ч.

    3 ст. 17 ЖК РФ. Данная норма аналогична тому, что предусмотрено в ч.

    3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которой размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

    Дополнительные условия

    Процесс временной регистрации имеет некоторые дополнения знание которых поможет сократить время оформления. Так, если между арендодателем и съёмщиком заранее не был заключён договор найма, то получить прописку можно будет лишь при его личном присутствии в миграционных органах.

    Если предоставляемое жилое помещение имеет несколько равноправных собственников, то при регистрации должен присутствовать каждый из них.

    В случае составления договора найма, каждому собственнику необходимо будет поставить свою подпись и указать личные данные.

    Если квартира находится на обслуживание у ОСМД, то в ФМС необходимо предоставить домовую книгу. При оформлении регистрации в муниципальном либо государственном жилом фонде, кроме заявления арендодателя, необходимо получение письменного разрешения от всех проживающих там лиц.

    Нюансы временной прописка в общежитии зависят от правил процедуры, определяемых формой собственности помещения.

    Чему равна госпошлина за временную регистрацию по месту жительства, можно узнать здесь.

    Пошаговая инструкция прописки по договору найма приведена в этой статье. Источник: http://calculator-ipoteki.ru/zakon-o-vremennoj-registracii/ Оценка статьи:

    (нет голосов)

    Загрузка.

    Поделиться с друзьями:

    Жилое строение это жилой дом или нежилое здание

    Неизвестно какая часть граждан успела воспользоваться предоставленной возможностью, так как с введением в действие нового Жилищного Кодекса РФ, с 1 марта 2005 года Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» утратил силу.Правовая возможность отнесения пригодных для постоянного проживания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках к жилищному фонду была восстановлена Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 №7-П.Судом было рассмотрено заявление семей военнослужащих из Краснодарского края, обжаловавших положения абзаца второго статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», запрещающего регистрацию по месту жительства в жилых строениях, возведенных на землях в составе садоводческого товарищества.

    Можно ли жить в нежилом помещении

    Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать?

    Наша квартира на втором этаже. Под нами нежилое помещение, подсобка. Туда поселили дворника. Точнее, дворники периодически меняются.

    У нас в связи с этим дискомфорт. Сначала они курят. Дым идет наверх к нам, в нашу жилую комнату.

    Ругаемся, курить перестают (до следующего нового дворника). Воняет жареной едой, которую они себе готовят.

    На днях вообще то ли заснул, то ли ушел, — еда сгорела, гарью воняло у нас в квартире (в 20-градусный мороз проветривали долго, и.

    Предусмотренные законом наказания

    Многие интересуются, что будет, если жить в нежилом помещении.

    Ни одном нормативно-правовом акте не прописано наказание за проживание граждан в нежилых помещениях. Но сам факт правонарушения рассматривается. В судебных процессах применяются пункты статьи 6.4 Кодекса об административных правонарушениях и статьях о санитарных и эпидемиологических нормах проживания.

    Граждане, нарушившие закон о проживании в нежилых помещениях, должны доказывать только то, что помещение соответствует регламенту, нахождение в нем не нарушает санитарно-эпидемиологических норм и не мешает окружающим людям.

    На практике доказать возможность проживания в нежилом помещении или получить официальное разрешение у государственных органов очень сложно. Ситуация может разрешиться, если нежилая площадь находится в большом здании.

    Если поступил сигнал о факте проживания в нежилом помещении в Роспотребнадзор или Федеральную миграционную службу, был доказан факт проживания, предусмотрены следующие штрафы:

    1. для предпринимателей — от 1000 до 2000 руб.;
    2. для предприятий и организаций — от 10 до 20 тыс. руб.
    3. для обычных граждан, иностранцев — от 500 до 1000 руб.;

    Возможна выплата не только штрафных санкций, но и запрет на рабочую деятельность. Максимальный срок составляет 90 дней.

    Дачный участок

    Оформить временную либо постоянную прописку на дачном участке, который имеет жилое строение, стало возможным в нашей стране с 2008 года.

    Для получения такого документа собственнику нужно будет созвать комиссию для проверки дома, находящегося на территории дачи, который должен соответствовать следующим пунктам:

    1. наличие фундамента, при строении которого были соблюдены все нормы, предъявляемые к жилым домам;
    2. наличие коммуникаций: отопление, водоснабжение, электричество, газ;
    3. теплоизоляция должна соответствовать нормам;
    4. конструкция дома соответствует общим техническим требованиям.

    Также дачное помещение должно провериться государственно-эпидемиологической, экологической и пожарной службой.

    Для получения разрешения прописаться на дачном участке необходимо учитывать его местонахождение и если дача расположена за чертой населённого пункта, то в регистрации откажут

    Можно ли жить в нежилом помещении: какая ответственность предусмотрена за это, возможна ли прописка? – Сайт о

    By Олег Перов / 20th Июль, 2018 / Административное право / No CommentsСо временем нежилых помещений становится все больше.

    Их покупают, сдают в аренду, меняют их целевое назначение, переводят из жилого фонда в нежилой.Одним словом являются предметом многих правоотношений. Главное условие, которое поставлено перед ними законом – это не проживание в них. Однако учитывая находчивость или безысходность многих граждан, данные помещения используются часто не по назначению.

    1. Буква закона
    2. Существует ли наказание за прописку?
    3. Можно ли там жить?
    4. Ответственность за такой вид использования коммерческого помещения

    Советы юристов:

    1.

    Куплен объект недвижимости нежилое помещение с целью проживания.

    Можно ли проводить ремонтные работы до перевода его в статус жилого помещения? 1.1. Если вы собираетесь просто ремонт делать то можете делать. А вот если реконструкцию/перепланировку то пока не получите разрешение лучше не стоит.

    1.2. Если хотите делать просто ремонт, то можете делать. А если нужна перепланировка, то получите разрешение в МВК.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +