Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Инвестиционный план таблица

Инвестиционный план таблица

Инвестиционный план таблица

Оглавление:

Другие примеры инвестиционного раздела бизнес-плана


Если вы хотите узнать как должен выглядеть организационный план именно по вашему бизнесу вы можете перейти на соответствующий вашему проекту бизнес-план по ссылке ниже либо воспользоваться поиском: Вид документа Любой Бизнес-идеи Бизнес-план Как назвать Как открыть Реклама и Продвижение Статьи Франшизы Требования Ассортимент Поставщики Вид деятельности Любой Оптовая торговля Производство Розничная торговля Услуги Вид бизнеса Любой Hi-Tech Автобизнес Аксессуары Безопасность Бытовые услуги Деньги и Финансы Гостиничный бизнес Животные Здоровье Красота Недвижимость Образование Общепит Одежда и обувь Продукты питания Развлечения Растения Рекламный бизнес Сельское хозяйство Смешанное Стройматериалы Туризм Украшения Фармацевтика Хозтовары Наименование бизнеса Любое Автозаправка Автомойка Автомалярная Мастерская Автостоянка Автосервис Автошкола Агентство Недвижимости Алкогольный магазин Аптека Ателье по пошиву одежды Баня Бар Барбершоп Блинная Бургерная Ветеринарная аптека Ветеринарная клиника Гостиница Детская игровая комната Детский развивающий центр Детский сад Закусочная Зоомагазин Информационные сервисы Кальянная Кафе Кафе-мороженое Кафе с вафлями Клининговая компания Книжный магазин Кондитерская Кофейня Кофе с собой Ломбард Магазин автозапчастей Магазин бытовой химии Магазин детских игрушек Магазин детских товаров Магазин детской одежды Магазин канцтоваров Магазин косметики Магазин матрасов Магазин мебели Магазин необычных товаров Магазин нижнего белья Магазин ножей Магазин обуви Магазин одежды Магазин пластиковых окон Магазин подарков Магазин сотовых телефонов Магазин строительных материалов Магазин сувениров Магазин сумок Магазин суши Магазин фиксированных цен Магазин цветов Магазин электроники Маникюрный салон Массажный салон Медицинская лаборатория Медицинский центр Мясной магазин Магазин — Салон оптики Охранное предприятие Парикмахерская Пекарня Пивной магазин Пивной бар Пиццерия Прачечная Продуктовый магазин Рекламное агентство Ремонт обуви Репетиторский центр Ресторан Рыбный магазин Салон дверей Салон красоты Сауна Свадебный салон Соляная пещера Солярий Столовая Стоматологический кабинет Стрит фуд Студия отбеливания зубов Суши бар Табачный магазин Такси Тату-салон Типография Транспортная компания Тренажёрный зал Турагентство Фаст фуд Фитнес клуб Фотосалон Фотостудия Химчистка Хостел Частная школа Шаурма Шашлычная Шиномонтаж Школа Программирования Школа Робототехники Школа Танцев Школа Футбола Ювелирный магазин Бизнес без вложений Бизнес в гараже Бизнес для девушек Бизнес для небольшого города Бизнес на 1 миллион Бизнес с минимальными вложениями Найти если вы уже зарегистрированы если вы уже зарегистрированы Искать:

Заключение

Бизнес-план – это один из ключевых документов, необходимых для реализации проекта. В процессе составления плана необходимо провести множество исследований рынка, изучить продукцию конкурентов, продумать политику ценообразования и разработать грамотную маркетинговую стратегию.

Грамотное составление документа способствует удовлетворению требований инвестора и позволяет правильно распределить бюджет для извлечения максимальной прибыли.

Автор статьиБлагодаря высшему техническому образованию могу писать статьи практически на любые тематики.Написано статей72 No related posts.

Метки: , Комментировать 0 477 просмотров No related posts.

Второй раздел

План маркетинга инвестиционного проекта предполагает оценку рынков сбыта и определение вектора движения маркетинговой стратегии.

Что должно содержаться в нем:

  1. методы и способы реализации, рекламы и продвижения продукции;
  2. прогнозы объемов производства/реализации в зависимости от сферы бизнеса;
  3. четкая оценка спроса и предложения на рынке;
  4. определение стратегии ценообразования.
  5. оценка факторов, которые могут оказать влияние в ходе реализации проекта, например, конкуренция;

Маркетинговый план инвестиционного проекта можно с уверенностью назвать важной частью общего бизнес-плана.

Именно он позволяет ответить на вопрос: «Что лучше выпускать: новое, дешевое, качественное или вообще не стоит выходить на этот рынок?».

Рентабельность инвестиций

ARR, ROI – коэффициенты рентабельности, показывающие прибыльность проекта без учета дисконтирования.

Формула расчета:

где CFср.

– средний показатель чистой прибыли за определенный период; IC – первоначальные вложения инвестора.

Пример расчета в Excel:

  • Изменим входные данные. Первоначальные вложения в размере 160 000 рублей вносятся только один раз, на старте проекта. Ежемесячные платежи – разные суммы.
  • Рассчитаем средние поступления по месяцам и найдем рентабельность проекта. Используем формулу: =СРЗНАЧ(C23:C32)/B23. Формат ячейки с результатом процентный.

Чем выше коэффициент рентабельности, тем привлекательнее проект.

Главный недостаток данной формулы – сложно спрогнозировать будущие поступления. Поэтому показатель часто применяется для анализа существующего предприятия. Примеры инвестиционне6ого проекта с расчетами в Excel: Статистические методы не учитывают дисконтирование. Зато позволяют быстро и просто найти необходимые показатели.
Зато позволяют быстро и просто найти необходимые показатели.

Для чего нужен план

В бизнес-плане должна быть максимально отражена инвестиционная инициатива предприятия, которое нуждается в финансировании, и четко изложены все основные цели.

В таких документах описывают процесс функционирования и направление деятельности.

Четко указываются объекты вложения средств и требуемые объемы. Капиталовложения могут предоставляться в различных формах: финансовая, материальная, нематериальная и т.

д.Субъекту инвестирования необходимо создать такой инвестиционный план, в котором будут сконцентрированы политика, задачи и стратегия, направленные на достижение определенных целей. Также необходимо, чтобы в документе присутствовали четкие показатели, характеризующие ожидаемые результаты от реализации бизнес-плана.

Обязательно указывается временной период, в течение которого планируется реализовать проект и получить прибыль.

Такой документ должен полностью раскрывать все слабые и сильные стороны, и содержать полную информацию по объему требуемого капиталовложения.

В отношении определенной организации указывается конкретная стратегия реализации бизнес-идеи, учитывая все показатели маркетинговых исследований.

Шаг №1. Поставить перед собой цель

Частных инвесторов можно условно разделить на три типа в зависимости от целей инвестирования, сроков и Вашего психотипа.

  • «Накопить и сохранить». Основная задача – сформировать денежный фонд на будущее исключительно за счет регулярных пополнений и консервативных вложений.
  • «Жить на проценты». Инвесторы третьего типа хотят не просто иметь «запасной» пенсионный план. Они четко ориентированы на то, чтобы получать стабильный пассивный доход из нескольких источников.
  • «Преумножить». Здесь главная цель – заставить деньги работать на себя с помощью краткосрочных и долгосрочных вложений. И в конечном итоге, сформировать приличный капитал.

Именно цель задает все параметры инвестирования: сроки, суммы, уровень допустимого риска и выбор инструментов.Цель не должна быть расплывчатой и обтекаемой.

Примеры плохих целей:

  1. Быть финансово независимым.
  2. Жить на проценты.
  3. Стать богатым.

Это не цели — это мечты.Планирование инвестиций, как правило, включает четкие суммы и сроки.Примеры хороших целей:

  1. За 15 лет накопить $30 000 на оплату образования ребенка за рубежом.
  2. Через 5 лет купить однокомнатную квартиру в центре города (актуальная цена $10 000).
  3. Через 10 лет получать пассивный доход в размере $400 в месяц.

Понятно, что со временем цели, сроки и суммы могут (и будут!) корректироваться. Но крайне важно задать себе верное направление с самого начала!

Рынок изменчив.

Акции могут упасть на фоне новостей, не относящихся ни к рынку, ни к политике: главного дизайнера — вполне себе повод для снижения котировок технологической компании.

Чтобы защититься от скачков и получать прибыль, инвесторы страхуются: вкладывают деньги в разные инструменты и следуют личному инвестиционному плану. Он нужен и вам.

Инвестиционный план — навигатор в мире инвестиций. Он показывает, как будет расти ваш капитал, что может повлиять на доход, а также какие суммы, когда и в какие инструменты надо вкладывать, чтобы добиться цели, например или образование детей.

Кроме того, вы выясните, от каких трат можно отказаться, чтобы инвестировать эффективнее.Самый простой способ получить инвестплан — обратиться к финансовому консультанту, например в офис Сбербанка.

Для тех, кто хочет сделать всё сам, рассказываем, ответы на какие вопросы важно отразить в стратегии, чтобы грамотно выбирать финансовые инструменты и прогнозировать доход.

Этот метод популярен среди финансовых консультантов США.Посчитайте ежемесячные доходы: зарплату, премии, проценты по депозитам, ренту за сдачу квартиры, гонорары с подработок, инвестиционную прибыль и так далее. Постарайтесь учесть всё, даже если доход всегда разный, например от фриланса или бизнеса.Теперь посчитайте, сколько тратите в месяц на обязательные нужды: еду, аренду квартиры, выплаты по кредитам. Вычтите эту сумму из доходов.Оставшиеся деньги вы можете инвестировать.

Считается, что любой человек при желании выделит хотя бы 10% дохода, если в чем-то себя ограничит. При этом не обязательно экономить на всём: есть мнение, что 10–20% заработка нужно тратить на развлечения.

Убедитесь, что у вас есть финансовая подушка безопасности: запас денег, которого хватит на 3–6 месяцев привычной жизни, — он пригодится в экстренной ситуации. Запас можно хранить в виде наличных, во вкладе, акциях и других ликвидных инструментах — тех, что можно продать быстро и без существенных потерь. Квартира и долгосрочные программы накопительного страхования к ликвидным активам не относятся.Сформулируйте цели, чтобы понять, на какой период составлять план.— Краткосрочный — если есть одна приоритетная цель, на которую необходима точная сумма.

К такой цели относится, например, покупка квартиры.— Долгосрочный — если деньги нужны не на конкретную вещь, а, например, для создания «финансовой подушки».— На всю жизнь — когда целей несколько, от промежуточных — купить автомобиль, съездить в отпуск — до глобальных, например выйти на пенсию в 50 и жить с привычным комфортом.На что копят россиянеГлавная инвестиционная цель россиян — заработать 1 млн ₽: ради этого инвестируют 36% жителей страны, опрос Финам. 17% респондентов копят на квартиру, еще столько же инвестируют, чтобы сохранить свои деньги.Выделите главное.

Большинство инвесторов стремятся иметь подушку безопасности и копят на старость.Хороший ход — разделить инвестиционный план на периоды, совпадающие со значимыми или с поворотными событиями, которые — если произойдут — потребуют корректировки стратегии из-за изменений доходов и расходов.

Такими событиями могут быть:— начало работы на новом месте;— рост ежемесячного дохода;— начало семейной жизни;— покупка жилья;— рождение детей;— начало самостоятельной жизни детей;— достижение предпенсионного возраста;— прекращение трудовой деятельности.На онлайн-калькуляторе (например ) рассчитайте ежемесячные взносы и потенциальный инвестиционный доход: так вы узнаете, за какой срок можно достичь цели.

При расчетах учтите инфляцию. Самый долгосрочный (до 2024 года) прогноз по инфляции Минэкономразвития – в районе 4%.Выбор инструментов напрямую зависит от целей инвестирования и сроков планирования. Например, на 1-2 года лучше вложиться в облигации.

У них фиксированная доходность, а цена стабильнее, чем у акций.

Покупать акции стоит, если план рассчитан на 10-20 лет. Подробнее о том, как выбрать активы, — в статье «».Инвестор хочет получать на пенсии 50 тыс.

₽ в месяц, при этом сейчас ему 30 лет, а рисковать деньгами он не готов. Инвестор решает покупать гособлигации ОФЗ: чтобы достичь цели, ему в течение ХХ лет нужно вкладывать в ценные бумаги 4,1 тыс.

₽ в месяц. У другого инвестора та же цель, но он старше — ему 45, до пенсии остается ХХ лет. Он откладывает уже по 16,5 тыс.

₽ ежемесячно.На этом этапе нужно решить, будете ли вы использовать инструменты с высоким риском, такие как акции, валюта и золото. Они могут принести хорошую доходность, но возрастает и вероятность потери части денег.Для определения склонности к риску подумайте: готовы ли вы, что портфель в моменте просядет на 20%? Если нет, выбирайте наименее рискованные инструменты, например фонды ETF и облигации.

Самый низкий риск у государственных облигаций ОФЗ: вероятность, что страна не заплатит по своему долгу, крайне мала.Оценить свое отношение к риску и цели по инвестициям можно в приложении .Помните и о личных рисках: бывают непредвиденные моменты, когда деньги нужны срочно, например в случае болезни или потери дохода. Для дополнительной защиты инвесторы закладывают в план участие в программах страхования.Одного инвестиционного плана мало: нужно иметь запасной и при необходимости корректировать первоначальную стратегию.

В то же время не спешите менять план, если инвестиции не приносят ожидаемого дохода на короткой дистанции: некоторые стратегии работают только долгосрочно.Чтобы прийти к цели, следите за выполнением плана, подводите промежуточные итоги и инвестируйте регулярно.

Основные элементы инвестиционного плана

Вообще инвестиционный план — это довольно объемный документ, содержащий большое количество расчетов. Далее перечислим элементы, которые обязательно должны быть представлены в любом инвестиционном разделе бизнес-плана:

  1. Перечень этапов и фаз осуществление инвестирования (например, фаза строительства, тестового производства и продаж, и тд.);
  2. Также в инвестиционном плане нужно представить таблицу с подробным перечнем требуемого оборудования, его количеством и самое важное — стоимостью.
  3. Прогнозирование доходов может осуществляться совершенно разными методами, но наиболее распространенным является метод ориентации на показатели конкурентов-производителей аналогичных товаров и услуг;
  4. Список источников привлечения финансовых ресурсов, то есть перечень инвесторов;
  5. Временное планирование (указание сроков реализации каждой из фаз инвестирования и реализации проекта), которое будет зависеть от множества факторов. Главная задача в этом случае — наиболее эффективно все спланировать в зависимости от этих факторов, среди которых можно назвать, например, сроки проведения ремонта, величину периода доставки оборудования, сроки проведения пуско-наладочных работ и др.;
  6. Расчет показателей эффективности и составление сводной отчетности — завершающие этапы инвестиционного планирования.
  7. Инвестиции в поиск и обучение персонала в некоторых случаях представляет еще одну существенную статью затрат;

В целом, любая инвестиционная программа подразумевает расчет всех необходимых вложений в проект, упоминание ключевых статей расходов поэтапно, а также описание существующих средств и источников капитала и общую сумму необходимых инвестиций.

Инвестиционный план — имеет ценность только когда он встроен в структуру бизнес-плана.

Для того, чтобы верно составить как в целом бизнес-план, так и его инвестиционную часть, советуем вам скачать образец готового бизнес-плана для фирмы в вашей отрасли. Это поможет вам лучше понять, как встроить инвестиционную часть в финансовую модель, а также как связана инвестиционная часть с остальными разделами бизнес-плана.

Срок окупаемости с учетом дисконтирования

Срок окупаемости с учётом дисконтирования — это временной промежуток, который проходит с момента, когда поступили первые дисконтированные инвестиции и датой, когда удалось их окупить. Коэффициент очень похож на простой срок окупаемости, но отличается тем, что речь идёт о дисконтированном доходе.

Пример инвестиционного плана

Разрабатывать стратегический проект развития компании можно только при наличии соответствующих навыков.

Однако бизнес-план небольшой фирмы (малого бизнеса) при желании может составить любой человек.

В качестве примера можно взять открытие магазина игрушек с условным названием «Сказочный мир». На практике план конкретного проекта может несколько отличаться от теоретической схемы, однако по сути он всегда будет включать в себя смету расходов, анализ рисков, маркетинговый и финансовый план.

Выбрать инструменты

Прежде всего, грамотная и индивидуальная управленческая программа предусматривает то, что нужно выбрать разные инструменты:

  1. подобрать варианты по суммам захода;
  2. определить для себя допустимую долю риска.
  3. традиционные и онлайн проекты;
  4. внутренний и внешний рынок;

Я настоятельно рекомендую делать ставку на несколько рабочих вариантов: хайпы, покупка акций, депозиты, сдача в аренду (разумеется, если есть, что сдавать).

Чтобы не потеряться в используемых направлениях, ведите учет, или доверяйте это своему финансовому наставнику.

Что такое план движения денежных средств (Кэш-Фло)”

В основе Плана денежных средств (Кэш-Фло) лежит метод анализа денежных потоков, лежащий в основе “классических” методов инвестиционного анализа и используемый во всех наиболее известных методиках планирования и оценки эффективности инвестиционных проектов (например, в “COMFAR” UNIDO). Термин “Кэш-Флоу” используется для определения текущего остатка имеющихся в распоряжении предприятия денежных средств.

Этот остаток формируется за счет притока (доходов от реализации продукции и услуг, доходов от реализации активов предприятия, взносов в уставной фонд и займов и т.д.) и оттока (затрат на производство продукции и услуг, общих издержек предприятия, затрат на инвестиции, затрат на обслуживание и погашение займов, выплаты дивидендов, налоговых и других выплат) денежных средств. Все поступления и платежи отображаются в “Плане движения денежных средств” в периоды времени, соответствующие фактическим датам осуществления этих платежей, т.е.

с учетом времени задержки оплаты за реализованную продукцию или услуги, времени задержки платежей за поставки материалов и комплектующих изделий, условий реализации продукции (в кредит, с авансовым платежом), а также условий формирования производственных запасов. Остаток денежных средств на счете (баланс наличности) используется предприятием для выплат, на обеспечение производственной деятельности последующих периодов, инвестиций, погашения займов, выплаты налогов и личное потребление. Таким образом, “План денежных потоков”, основанный на методе “Кэш-Флоу”, демонстрирует движение денежных средств и отражает деятельность предприятия в динамике от периода к периоду.

1 Поступления от сбыта продукции 2 Прямые производственные издержки 3 Затраты на сдельную зарплату 4 Поступления от других видов деятельности 5 Выплаты на другие виды деятельности 6 Операционные (общие) издержки 7 Налоги 8=1-2-3+4-5-6-7 Кэш-Флоу Источник: Cайт Метки:

Структура инвестиционного плана

Следует подчеркнуть, что в инвестиционном разделе любого бизнес-плана необходимо обязательно описать следующие моменты:

  1. Список потенциальных инвесторов, кредиторов и других источников капитала, необходимого для реализации проекта.
  2. Список нужного оборудования и его мощности, инструментов, материалов, запланированное время их покупки и поставки на объект;
  3. Расходы по каждому этапу инвестиционной фазы, график и суммы инвестиционных расходов (оплаты поставщикам, строителям, за объекты недвижимости, подрядчикам, авансы за сырье и готовую продукцию);
  4. План вывода проекта на запланированные мощности — строится график выхода в процентном соотношении от максимальной мощности предприятия;
  5. Сроки проведения необходимых работ согласно указанным этапам — описывается когда впервые делается оплата по приобретению оборудования или помещений, прописываются сроки поставки и установки оборудования, сроки проведения ремонта. Обычно это делается в виде диаграммы Ганта, которая может быть построена с помощью Microsoft Project;
  6. Все этапы так называемой инвестиционной фазы (установление правовой базы проекта, покупка земель, помещений, ремонт или строительство помещений, монтаж и пуско-наладка оборудования);
  7. Мероприятия, программы, курсы, посвященные организации работы персонала и подготовке сотрудников;

В целом, любая инвестиционная программа подразумевает расчет всех необходимых вложений в проект, упоминание ключевых статей расходов поэтапно, а также описание существующих средств и источников капитала и общую сумму необходимых инвестиций.

Базовые правила

Для того сделать планирование будущих капиталовложений по-настоящему эффективным, инвестору следует придерживаться свода базовых правил.

  • Прежде чем принимать конкретные решения по инвестированию денежных средств, инвестору необходимо разобраться с целеполаганием. Другими словами, он должен сформулировать четкую однозначную цель, на достижение которой будут направлены инвестиции. Без этого невозможно запустить успешный инвестиционный проект. Ведь понимание цели позволяет выбрать оптимальный способ для ее реализации.
  • Неотъемлемой частью любого проекта является график инвестиций. То есть инвестор должен заранее определить объем трат денежных средств и распределить их по конкретным периодам осуществления вложений.
  • Прибыльность долгосрочных вложений будет зависеть от огромного количества переменных факторов. Инвестору следует отдавать себе отчет в том, что прошлый успешный опыт инвестирования в любой сфере может не принести желаемого эффекта при реализации следующего проекта. В такой ситуации просто необходимо уметь с помощью анализа основных тенденций развития экономики производить качественное .
  • Уже на начальной стадии инвестиционного планирования до старта проекта инвестору следует не только представлять себе затраты на приобретение выбранного актива. Следует смотреть на перспективу. Таким образом, можно точно спрогнозировать дальнейшие траты, которые могут понадобиться в будущем. Давайте рассмотрим пример. Если в качестве инвестиционного актива будет выбран объект недвижимости, то в дальнейшем за него нужно будет ежегодно платить налоги. В случае если инвестор вложит деньги в драгоценные металлы или произведения искусства, то у него автоматически возникнут траты, связанные с их безопасным хранением. Например, ежемесячная оплата банковской ячейки.
  • Риски являются составной частью процесса инвестирования. Чем продолжительнее срок окупаемости проекта, тем более рискованным он является. Таким образом, на стадии планирования обязательно нужно принимать во внимание временной фактор.

Маркетинг план

Грамотная маркетинговая стратегия – половина успеха в бизнесе. Продвижение товара должно обязательно сопровождаться продуманной рекламной компанией, описывающей:

  1. недостатки аналогичных товаров на рынке.
  2. преимущества выпускаемого товара перед конкурентами;
  3. основные характеристики изделия или услуги;

Общая структура маркетингового раздела состоит из:

  1. прогнозирование методов сбыта продукции.
  2. определения правил ценообразования;
  3. определения ключевых преимуществ изделия;
  4. планирования методов продвижения продукта;

Проработанный рекламный план позволяет инвестору четко оценить вероятность успеха бизнес-схемы и смотивирует его на выделение нужной суммы капиталовложений.

Финансовая модель инвестиционного проекта в Excel

Составляется на прогнозируемый период окупаемости. Основные компоненты:

  1. прогнозные отчеты (окупаемость, ликвидность, платежеспособность, финансовая устойчивость и т.д.).
  2. описание макроэкономического окружения (темпы инфляции, проценты по налогам и сборам, требуемая норма доходности);
  3. анализ рисков;
  4. прогнозируемые затраты на привлечение и обучение персонала, аренду площадей, закупку сырья и материалов и т.п.;
  5. анализ оборотного капитала, активов и основных средств;
  6. прогнозируемый объем продаж;
  7. источники финансирования;

Чтобы проект вызывал доверие, все данные должны быть подтверждены.

Если у предприятия несколько статей доходов, то прогноз составляется отдельно по каждой. Финансовая модель – это план снижения рисков при инвестировании.

Детализация и реалистичность – обязательные условия. При составлении проекта в программе Microsoft Excel соблюдают правила:

  1. столбцы соответствуют друг другу;
  2. структура расчетов логичная и «прозрачная» (никаких скрытых формул, ячеек, цикличных ссылок, ограниченное количество имен массивов);
  3. исходные данные, расчеты и результаты находятся на разных листах;
  4. в одной строке – однотипные формулы.



Установите сроки инвестиций

Если Вы решили стать инвестором, то это программа на всю жизнь. Но сроки инвестирования нужно определять заранее.

И пересматривать их можно только в одном случае — при изменении жизненных приоритетов или целей. Самое главное — не менять свои планы не смотря ни на какие внешние факторы, ведь финансовые кризисы (внешние и локальные) у нас случаются с удивительной регулярностью.

Как составить инвестплан

Все зависит от того, какому проекту посвящен ваш бизнес-плана.

Но, как правило, принцип составления инвест плана всегда похож — это поэтапное описание и расчет параметров реализации проекта. Рассмотрим условный пример открытия розничного магазина. После анализа экономической ситуации в регионе, где планируется открытие магазина, и определения спроса, начинается расчет требуемых капиталовложений.

Первые затраты будут связаны с регистрацией юридического лица и оформлением разрешительных документов, сроки и затраты на их получение — первая статья инвестиционного плана. Далее идет планирование строительных и ремонтных работ.

Необходимо будет прописать затраты на проведение:

  1. установку противопожарного обеспечения;
  2. строительных работ;
  3. монтаж оборудования и пусконаладочные работы.
  4. электромонтажа;
  5. установку охранной сигнализации;

Чтобы прописать затраты, связанные с последним из представленных выше элементов затрат необходимо будет определить перечень оборудования, которые включает в себя такие группы, как:

  1. Инвентарь и инструменты для подсобных работ.
  2. Оснащение офисного пространства;
  3. Производственное оборудование;
  4. Оборудование для торговых помещений;

Также следует учесть накладные расходы, связанные с оплатой доставки оборудование, оплатой труда строителей, монтажников и т.д. Инвестиционное планирование завершается составление таблицы-графика осуществления капиталовложений и проведения работ.

Обычно такую таблицу представляют в форме диаграммы Ганта, в которой по горизонтали указываются сроки, а по вертикали этапы реализации проекта. Целесообразность инвестирования оценивается посредством расчета различных показателей эффективности вложений.

Финансовое моделирование и прогнозирование параметров окупаемости происходит через расчет:

  1. Срока окупаемости в текущих ценах;
  2. Чистого дисконтированного дохода (NPV);
  3. Чистой нормы доходности;
  4. Индекса доходности инвестиций (PI);
  5. Приведенного срока окупаемости и др.
  6. Внутренней нормы доходности (IRR);

Таким образом, инвестиционный раздел бизнес-плана позволяет оценить будущую стоимость проекта и доходы по нему в текущих ценах, что значительно упрощает процесс принятия решений для инвесторов. Так, если вы, например, решите заняться животноводством, то инвестиционный план будет для вас также крайне важен. В вы сможете найти и этот раздел проекта.

Подпишитесь на новости

И вы будете получать на почту самую полезную и актуальную информацию Вашей отрасли от VVS Oтрасль Другие рынки Рынки коммерческого транспорта и спецтехники Рынки фармацевтики Рынки пищевой промышленности Рынки станков и оборудования Рынки стекла и изделий из него Рынки строительства Рынки химии Рынки электротехнического оборудования и приборов Рынок деревообработки и мебели Рынок металлов и минералов Рынки безалкогольных напитков Рынки алкогольных напитков Рынки медицинского оборудования

Составление бизнес-плана

Порядок и методика составления инвестиционного плана предполагают определенную его структуру. Перед тем, как перейти к рассмотрению основных пунктов содержания, выделим несколько применяемых на практике методик его составления. Основные представлены на фото ниже.

Методики составления Друг от друга эти методики отличаются лишь разделами содержания, которые могут быть обязательными в одной и носить необязательный характер в другой.

Организация процесса реализации проекта

Это одна из важнейших составляющих инвестиционного плана. Здесь детально прописывается сам проект, этапы его реализации (сроки, объемы продаж, затраты и ожидаемые результаты). Обычно эту информацию представляют в виде графика, который составляется с учетом различных факторов:

  1. снижение или увеличение спроса;
  2. текущая конъюнктура;
  3. прогноз развития.
  4. динамика закупочных цен;

На каждом этапе реализации проекта назначаются ответственные лица, устанавливаются формы контроля их работы и деятельности других подчиненных сотрудников.

Для чего нужен график

В проектной документации должен быть отображен график инвестиций, показывающий спрос на объемы финансирования, которые готовы предоставить инвесторы в зависимости от процентной ставки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+